房租報稅房東會知道嗎？

500 元，房租報稅，房東會知道嗎？這是許多租屋族心中的疑問。簡單來說，申報租金支出並不會直接通知房東，但房東有可能因為國稅局的查核而間接得知。

許多人擔心申報租金支出會導致房東被課稅，進而影響租金調漲或是租約續簽。 事實上，房東本來就應該依法申報租賃所得，誠實納稅是每個公民的義務。房客申報租金支出，是為了保障自身的權益，並合法節稅，兩者並不衝突。

申報租金支出後，國稅局並不會主動通知房東「你的房客申報了租金支出」。國稅局會將房客申報的租金支出資料，納入綜合所得稅的資料庫中。在進行年度所得查核時，國稅局可能會比對房東申報的租賃所得與相關資料，例如：房屋稅籍資料、實價登錄資料等。如果發現房東申報的租賃所得與實際情況有出入，例如：明顯低於市場行情，或與房客申報的租金支出不符，國稅局就可能會進一步查核。

如果房東確實未申報或少報租賃所得，經國稅局查核後，就需要補稅並繳納罰鍰。此時，房東很可能會推測是房客申報租金支出才導致被查核，進而間接得知房客申報了租金。

然而，即使房東知道房客申報租金，也並非完全沒有好處。誠實申報租賃所得，可以讓房東的財務狀況更加透明，有利於日後申請貸款等金融業務。此外，也避免了因逃漏稅而被罰鍰的風險。

對於房客來說，申報租金支出可以享有租金支出列舉扣除的權益，降低應納稅額，節省稅金。即使擔心房東知道，也不應該因此而放棄自身的權益。

為了避免不必要的糾紛，建議房客與房東事先溝通租賃契約的相關細節，例如：租金金額、租賃期間、是否包含管理費等等，並保留相關的付款證明，例如：匯款紀錄、收據等等。如此一來，不僅可以保障自身的權益，也能減少日後產生爭議的可能性。

總而言之，申報租金支出並不會直接通知房東，但房東有可能因為國稅局的查核而間接得知。房客應該勇敢爭取自己的權益，依法申報租金支出。同時，也呼籲房東誠實申報租賃所得，共同建立一個更公平、透明的租賃環境。 不要因為擔心房東知道而卻步，畢竟誠實納稅是每個公民應盡的義務，也是對自己權益的保障。

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