房子過戶一定要代書嗎？

欸，說到房子過戶啊，到底要不要找代書，真的讓我猶豫好久！

齁，其實齁，房子過戶並！不！一！定！要找代書啦！ 這是真的！

不過…說到這個代書…

• 代書有啥好處捏？
  • 專業知識這塊真的是…沒話說！ 他們熟法律啊、土地登記那些有的沒的，像我這種法律白癡，聽到就頭昏腦脹。他們懂這些，真的可以降低交易風險，這點真的蠻重要的，畢竟房子這麼貴，萬一出啥問題，我真的哭都來不及。
  • 省時省力？ 當然啊！ 想到要跑那些繁瑣的文件流程… OMG！光想像就覺得累！代書可以幫忙處理這些，想想就覺得輕鬆好多，效率也比較好，不會像我一樣拖拖拉拉，不知道要搞到什麼時候才能辦完。

想到之前我朋友小美，她想說省錢自己跑過戶，結果搞得焦頭爛額，跑了好幾趟地政事務所，還因為文件填寫錯誤被退件，氣到差點沒把地政事務所拆了！ 雖然她最後還是順利辦完了，但她說光是那些精神壓力跟時間成本，其實還不如直接找代書算了。

當然啦，也有人覺得自己做比較安心，而且現在網路資訊這麼發達，只要肯花時間研究，好像也是可以自己辦。但…像我這種懶人… 還是覺得… 找代書好像比較適合我啦！ 你說對不對？

總之，要不要找代書，真的看個人啦！衡量一下自己的狀況，再做決定就好！ 但…說真的… 想到那些文件跟流程… 我還是傾向… 找代書啦！ （小小聲）????

#代書必要 #房屋過戶 #買賣流程