大陸買房子是自己的嗎？

中國大陸購屋產權：歸屬誰人？

在中國大陸購入不動產後，產權歸屬的議題備受關注。究竟在中國購得的房屋，是否真正屬於個人所有？

取得產權：登記為依據

根據中國法律，取得房屋產權的關鍵在於登記。當購屋者完成交易，並在不動產登記簿完成登記後，房屋便正式屬於個人永久所有。

產權性質：完全所有權

此「永久所有」權意指購屋者享有對房屋的完全所有權，包括佔有、使用、收益和處分等權利。換言之，房屋存在期間，產權都歸屬於個人。

產權保障：政府保障

中國政府對於私人產權予以保障。不動產登記簿是由主管機關管理，確保登記的產權正確無誤。同時，法律也明文禁止非法侵佔或剝奪私人產權。

特殊情況：土地使用權

需要注意的是，在中國大陸購屋，所取得的產權僅限於房屋所有權。土地使用權則依法由國有或集體所有。土地使用期限一般為50年，期滿後可續約。

結論

總結而言，在中國大陸購得房屋並完成登記後，房屋即為個人永久所有，享有完全的產權。政府保障產權不受非法侵犯，為購屋者的權益提供了充分的保障。

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